(4)估测"未控项目"的用工总数及主要材料数量

　　该用工数量约占"可控项目"用工数量的20%~30%;用料数量约占"可控项目"用料数量的5%~20%。为选好这个比率，平时作工程报价详细计算时，应认真统计"未控项目。与"可控项目"价值的比率。

　　(5)根据上述3、4，将。可控项目"和"未控项目的用工总数及主要材料数量相加，求出工程总用工数和主要材料总数量。

　　(6)根据5计算的主要材料数量及实际单价，求出主要材料总价。

　　(7)根据5计算的总用工数及劳务工资单价，求出工程总工费。

　　(8)工程材料总价=主要材料总价X扩大系数(约1.5~2.5)。

　　选取扩大系数时，钢筋混凝土及钢结构等含钢量多、装饰贴面少的工程，应取低值;反之，应取高值。

　　(9)工程总价=(总工费十材料总价)X系数。

　　该系数的取值，承包工程为1.4~1.5，经援项目为1.3~1.35。

　　上述办法及计算程序中所选用的各种系数，仅供参考，不可盲目套用。

　　综合定额估算法，属宏观审核工程报价的一种手段。不能以此代替详细的报价资料，报价时仍应按招标文件的要求详细计算。

　　综合应用上述指标和办法，做到既有纵向比较，又有横向比较，还有系统的综合比较，再做些与报价有关的考察、调研，就会改善新项目的投标报价工作，减少和避免报价失误，取得中标承包工程的好成绩。

　　下面举一个综合定额估算法实例。

　　估价实例:D国某三层住宅楼，建筑面积788·1Om平方米，钢筋混凝土框架结构，水泥砂浆空心砖填充墙，室内夭栅及室内外墙面均抹水泥砂浆刷乳胶漆，釉面砖地面，木门，铝合金窗。

　　已知单价:18美元/工日，水泥102美元/t，

　　砂子12美元/立方米，碎石23美元/立方米，

　　水0.46美元/t，钢筋568美元/t，

　　木材330美元/立方米。

　　根据已知条件，估算工程总价。

　　(1)按照"综合定额估算法"1~5程序，已求出工程总工日和主要材料数量。

　　(2)总人工费=3667X18=66006美元

　　(3)主要材料总价:

　　a.水泥227X102=23154美元

　　b.砂子447X12=5364美元

　　c.碎石460X23=10580美元

　　d.水1032X0.46=475美元

　　e.钢筋39X568=22152美元

　　f.木材49X330=16170美元

　　以上合计:77895美元

　　(4)工程材料总价=77895X2.2(扩大系数)=171369美元

　　(5)工程总价二(66006十171369)X1.45(系数)=344194美元

　　该工程1982年对外报价(详细计算)为343340美元，与本估价相近。

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